装修公司所说的全包都包含什么-装修公司全包含项

装修这事儿，别一听“全包”就万事大吉。大量人 zufolge 全包就是找个包工头把活儿全包了，实际上那是最直接也是最坑的那一种理解。
比如有个哥们儿小明，花两万块买了张“全包”的宣传单，结局转手就被装修公司宰了，全是隐蔽工程的大坑。
故此啊，咱们得把“全包”拆开看，得搞清楚它到底到底包了啥，又到底漏了啥。 全包的核心逻辑实际上就一句话：除了你自找费事之外，所有的东西都包了。但这事儿没那么好办，出于“你的费事”到底算不算费事，这中间差着十万八千里。有些坑是明面上的，像材料费、人工费、设计费这些，只要签了合同，厂家或包工头得按规矩来。可像水电改造这种，有时候你连图纸都没看清，他就按最贵的配了。
要么有个案例：楼上装修把墙体震裂了，楼下赶紧喊人，结局发现材料费是额外加的钱，还得付运输费，这笔账下来光说不算。 那到底全包该包含哪些？咱们得把那些光听人讲不清楚的“坑”给挖出来，一个一个看。 起初，硬装的局部，包工头和装修公司得盯着，但大量隐形成本就在他们看不见的地方。
比如管线综合图，要是空间忒挤，他们可能会硬套一点，害得后期打孔费力要么堵死。
还有损耗率，这个得分清楚，木头板材那个，标准的损耗一般是 5% 到 10% 不等，但有些合同写的是最低 2%，这到底是个啥意思？要是买砖头，他们给你算的单价是不是直接乘以 1.12？要是买地板，是不是又包了运费？有时候你当作是包了，实际上里头早就加了运费和铺贴人工费，到时候你再去问，他们可能一脸茫然：“这不原本就是包里的嘛，我算忒细了。” 然后就是那些好办被忽略的辅料。
比如瓷砖胶，有些笨包会认定你买大砖才需求，实际上要是小砖多，用大砖反而省工；要么有些胶粘剂，除了面砖，厨卫用的都要单独算，不然他们可能只给你算面砖的胶，漏了别的。
还有踢脚线，有些合同里明明写了给，但没写具体用啥型号、多少米、厚度多少厘米，万一你赶明儿认定不够，他们还得重新买，要么按米多算，这钱可不便宜。 自然，最好办被吞掉的一口饭，就是水电改造。大量人认定水电包了就是包了，结局发现开关插座面板、坐便器、龙头，就连防水层材料，全没包含。
特别是灶台间卫生间，防水层刷多少层，用多少防水涂料，这都得明确。有些时候，他们可能只包了防水膜，没教你刷多厚，要么没让你做闭水试验，直接就能入住。
还有配电箱、水管埋管的路径，要是走错了，后期改起来多坑，你该不该承担改造费呢？ 灯光方面也好办被糊弄。吊顶灯吸顶灯、筒灯、射灯，要是合同只写了吊顶费用，那你就得自己买灯头、底盒和灯具。
有时候他们为了省人工，给你配的是劣质芯片的灯泡，就连没给你配好的开关，等你发现不中，得再加钱换。有些合同里还写了“含不含照明”，这个一定要看清楚，有的公司一上来就写“不含照明”，你当作是免费的，结局得自己掏腰包几百上千。 还有预埋件和固定件。
比如衣柜的导轨、橱柜的拉直器、固定件，这些别看看不见，但要是坏了好办脱层或松动，得算进包价里吗？有的合同写得模棱两可，只写了“含固定件”，没写具体几样，等你要弄的时候，他们可能说没包，你得重新买几十块，这钱得你自己出。 另外，软装硬装的分界线也不能搞混。大家常混淆“硬装”和“软装”。硬装就是墙体、地面、顶面，包含水电主材（像开关插座、洁具、地砖）的钱；软装就是窗帘、地毯、家具、灯具这些。有些全包合同里写了“含窗帘”，但没说材质，是百叶帘还是布帘？是绒布还是化纤？这直接影响价格。有些合同写了“含家具”，但没写品牌，那要是是菲林格尔的沙发和独臣的柜子，价格可不低。
要是你自己买家具装，可能认定没必要，但全套下来，得花多少？得自己算清楚。 还有垃圾清运费。装修现场，特别是瓷砖铺贴，剩下的碎瓷砖要清理，建筑垃圾要运走，这个清运费哪位出？有的合同写了，但没写清运费由哪位出，要么算在材料费里，等你现场干活了才发现，得额外掏腰包。 最终，验收和保修也是大事。包工头可能说没难题，但你要用专业仪器测一下，比如用激光测距仪检查墙体平整度，用测试笔测含水率。
要是验收不达标，他们要不要负责？有些合同只写了“保修期”，没写保修范围，万一漏水害得门框涂漆脱落，这该哪位赔？ 故此说，装修确实不是买张纸就能搞定。所谓的全包，本质上是一种风险挪，但风险挪的前提是你自己得清楚规则。有些所谓的“全包”，实际上是把那些你没想到的坑，用“全包”这个概念包装起来了。
比如有些公司，把防水材料只包了一层，让你自己刷；要么把灯具只包了型号，没包品牌；就连把垃圾清运费都收了，让你自己掏。 实际上，最好的方式是，不要只看合同名字里的“全包”两个字，要盯着合同具体写了哪些项目，哪些没写，还有没写的默认是包还是包。一定要把图纸、清单、报价单这三样东西对得上号，特别是隐蔽工程局部，务必拿着图纸去现场核实，不能光听包工头讲。 最终再啰嗦一句，装修这事儿，情愿多花点钱，花得明白，也别含糊其辞。别信任那些“老板亲力亲为”的口头承诺，一切以书面为准。
毕竟，钱没了，房子就没了，到时候想修都难，不如一启动就写得清清楚楚。