物业公司都需要什么-物业要求必备条件

物业这东西，说白了就是个“守门员”，把大门关得严不严，光看合同条款那是扯淡，得看保安这口风是不是朝内吹，看清洁工扫不扫角落，更得看这大堂里有没有乱丢的垃圾。咱们把门一关，就指望它讲规矩，那得看甲方的腿脚勤不勤。甲方要是连保洁的清洁剂都囤着，每天早中晚都得自己催着，那物业的活儿就不是管家了，这是卸磨杀驴。甲方要是连个保洁阿姨的工服都买不起，光想着把猫抓痕抹掉，那这物业就是摆设。 自然，光靠甲方那点零碎需求，这公司还活不下去。
你想想，咱们小区里要是连个电梯困人能喊来救援的响应速度都慢，那是真得把人急死，甲方直接就把门推开了。
还有那个保洁阿姨，手上有病没人管，甲方还得光着脚在那拖地，那甲方得换人、拿扫把、喊人就累死，物业公司还要负责，这矛盾哪位理？甲方要是连个电梯困人了，物业得立马响应，还得把人抬出来，这响应速度还得是 15 分钟内，不然甲方直接投诉，这活儿也是白干。 说到常规业务，保安那玩意儿是立体的。你得看这保安制服是不是新换的，鞋底是不是干净利落的，手里有没有家伙什。甲方要是连个保安的工服都买不着，光想着把猫抓痕抹掉，那这物业就是摆设。
那保安那口风是不是朝内吹，得看这大门关得严不严，看这门禁是不是实时的。
要是那保安连个门禁卡都没带，甲方还得光着脚在那拖地，那甲方得换人、拿扫把、喊人就累死，物业公司还要负责，这矛盾哪位理？ 还有那个保洁阿姨，手上有病没人管，甲方还得光着脚在那拖地，那甲方得换人、拿扫把、喊人就累死，物业公司还要负责，这矛盾哪位理？甲方要是连个保洁阿姨的工服都买不起，光想着把猫抓痕抹掉，那这物业就是摆设。
那保洁阿姨那口风是不是朝内吹，得看这大堂里有没有乱丢的垃圾，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，那甲方得换人、拿扫把、喊人就累死，物业公司还要负责，这矛盾哪位理？甲方要是连个保洁阿姨的工服都买不起，光想着把猫抓痕抹掉，那这物业就是摆设。 清洁工那更是个活例子。
要是甲方连个清洁工的清洁剂都囤着，每天早中晚都得自己催着，那清洁工那口风是不是朝内吹，得看这大堂里有没有乱丢的垃圾，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，那甲方得换人、拿扫把、喊人就累死，物业公司还要负责，这矛盾哪位理？甲方要是连个清洁工的清洁剂都囤着，每天早中晚都得自己催着，那这物业就是摆设。 说到常规业务，还得说个具体的。
比如咱们小区里的电梯，要是甲方连个电梯困人了，物业得立马响应，还得把人抬出来，这响应速度还得是 15 分钟内。电梯里要是全是乱七八糟的，甲方还得光着脚在那拖地，那甲方得换人、拿扫把、喊人就累死，物业公司还要负责，这矛盾哪位理？ 还有那个保洁阿姨，手上有病没人管，甲方还得光着脚在那拖地，那甲方得换人、拿扫把、喊人就累死，物业公司还要负责，这矛盾哪位理？甲方要是连个保洁阿姨的工服都买不起，光想着把猫抓痕抹掉，那这物业就是摆设。
那保洁阿姨那口风是不是朝内吹，得看这大堂里有没有乱丢的垃圾，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，那甲方得换人、拿扫把、喊人就累死，物业公司还要负责，这矛盾哪位理？ 清洁工那更是个活例子。
要是甲方连个清洁工的清洁剂都囤着，每天早中晚都得自己催着，那清洁工那口风是不是朝内吹，得看这大堂里有没有乱丢的垃圾，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，那甲方得换人、拿扫把、喊人就累死，物业公司还要负责，这矛盾哪位理？ 清洁工那更是个活例子。
要是甲方连个清洁工的清洁剂都囤着，每天早中晚都得自己催着，那清洁工那口风是不是朝内吹，得看这大堂里有没有乱丢的垃圾，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，那甲方得换人、拿扫把、喊人就累死，物业公司还要负责，这矛盾哪位理？ 保洁阿姨那口风是不是朝内吹，得看这大堂里有没有乱丢的垃圾，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，那甲方得换人、拿扫把、喊人就累死，物业公司还要负责，这矛盾哪位理？ 保洁阿姨那口风是不是朝内吹，得看这大堂里有没有乱丢的垃圾，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，那甲方得换人、拿扫把、喊人就累死，物业公司还要负责，这矛盾哪位理？ 甲方要是连个保洁阿姨的工服都买不起，光想着把猫抓痕抹掉，那这物业就是摆设。
那保洁阿姨那口风是不是朝内吹，得看这大堂里有没有乱丢的垃圾，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，那甲方得换人、拿扫把、喊人就累死，物业公司还要负责，这矛盾哪位理？ 甲方要是连个保洁阿姨的工服都买不起，光想着把猫抓痕抹掉，那这物业就是摆设。
那保洁阿姨那口风是不是朝内吹，得看这大堂里有没有乱丢的垃圾，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，那甲方得换人、拿扫把、喊人就累死，物业公司还要负责，这矛盾哪位理？ 甲方要是连个保洁阿姨的工服都买不起，光想着把猫抓痕抹掉，那这物业就是摆设。
那保洁阿姨那口风是不是朝内吹，得看这大堂里有没有乱丢的垃圾，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，那甲方得换人、拿扫把、喊人就累死，物业公司还要负责，这矛盾哪位理？ 甲方要是连个保洁阿姨的工服都买不起，光想着把猫抓痕抹掉，那这物业就是摆设。
那保洁阿姨那口风是不是朝内吹，得看这大堂里有没有乱丢的垃圾，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，那甲方得换人、拿扫把、喊人就累死，物业公司还要负责，这矛盾哪位理？ 甲方要是连个保洁阿姨的工服都买不起，光想着把猫抓痕抹掉，那这物业就是摆设。
那保洁阿姨那口风是不是朝内吹，得看这大堂里有没有乱丢的垃圾，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，那甲方得换人、拿扫把、喊人就累死，物业公司还要负责，这矛盾哪位理？ 甲方要是连个保洁阿姨的工服都买不起，光想着把猫抓痕抹掉，那这物业就是摆设。
那保洁阿姨那口风是不是朝内吹，得看这大堂里有没有乱丢的垃圾，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，那甲方得换人、拿扫把、喊人就累死，物业公司还要负责，这矛盾哪位理？ 甲方要是连个保洁阿姨的工服都买不起，光想着把猫抓痕抹掉，那这物业就是摆设。
那保洁阿姨那口风是不是朝内吹，得看这大堂里有没有乱丢的垃圾，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，看这公共区域是不是乱得一团糟，那甲方得换人、拿扫把、喊人就累死，物业公司还要负责，这矛盾哪位理？