物业公司有什么东西-物业有哪些东西

那会儿去物业公司办事，我总认定那得看哪位“摆谱”。进门先吃个苹果，然后递张名片，再喊一声“您好，我是业主代表”。
那时候认定，那种端着架子、笑眯眯地开口，才是物业该有的样子。哪位懂啊，目前这行当，我也真不是不知道风往哪吹，就是有时候自己心里没底，怕自己把话说重了，要么把话说轻了，那场面就尴尬得能滴出油来。 实际上吧，物业这东西，说白了就是给小区装个“看门大爷”和“保洁阿姨”还兼着“管家”，还要管着几十户人家咋进食、咋就寝、咋装修。咱们丫丫们干这行，图啥？图个安稳。
这年头，保险就是命根子。小区里要是哪位半夜偷偷开锁，哪位在楼道里放毒气，哪位把阳台的门独独锁了让蚊子进去咬人，那些事儿不多，但一旦出事，那责任、赔偿、就连把人送进监狱，那才是真正的“黑手”。
故此，那会儿我就认定，物业的“东西”，核心就是那几个铁律：哪位敢偷，哪位就搬我；哪位敢烧，消防队来；哪位敢钻，保安叔叔就给他“打一记响亮的耳光”。 特别是防火防盗，那务必是顶格要求。
那会儿小区里时常有业主认定，自己锁个门，在屋里烧点柴火，反正有烟道，延安也不怕。
后来真出了事，那时候我就悔得慌，真悔得慌当初没把消防通道当成金矿挖出来。目前看，物业公司的铁律是死磕“三车一锁”。三车，就是私家车、货车、电动车，绝对不能堵死消防通道；一锁，就是大门和单元门，哪位敢插锁，哪位就是“贼心不死”。
还有那个“一锁”，说白了就是哪位敢把窗户反锁，连个应急口都别开，那直接就是酒店套餐。
那一回有个小区，业主嫌空调响吵，给窗户上了防爆膜，结局半夜外面着火了，业主在里面哭丧着喊“火啊”，物业那帮人得赶紧出来，还得往防火墙上泼水。
那场面，真不是闹着玩的。 那物业除了防火，还管啥呢？还得管个“小家”的大事。小区里要是哪位家开油罐、放煤炉，要么搞那种“高大上”的装修，物业得拦。
为啥？出于油罐和煤炉，那是给自家住的，不是给公家的，烧着烧着好办出事，目前好多小区都有禁油禁煤的牌子，哪位敢扔，哪位就得包赔。
还有公共区域，那得好好管。
那会儿有个小区，业主在草坪上打羽毛球，有一人踩伤了别人，那业主就当作是自己在遛弯，结局物业得赔医药费，还得给个“诚恳的检讨书”赔个不是。
那业主心想： pelota，那是我的，我打习惯了，你赔得起吗？后来物业一想，这可不关事，这是公共区域，那更得赔。
后来咱小区就定规矩了：公共区域哪位敢动，哪位就得记过；哪位敢动坏了，哪位就得低头认错。 那物业还有个“门面”，那得刷墙，还得刷得亮堂。
那会儿小区大门，那都是歪歪扭扭的，啥“欢迎光临”，啥“业主联系”，看着像刚贴的。目前嘛，那得是靓丽的。物业得给小区做个“形象工程”，把宣传栏刷成金灿灿的，把绿化修剪得整规整齐，连个垃圾袋都别乱扔。
那业主看着看着就瞄上了，心想：这物业比我自己还牛，我干嘛不交钱？结局后来真交钱了，那小区里就多了个保安大爷，天天守门，给咱俩个“面子”、“里子”。 还有啊，物业还得管“服务”，那得是贴心服务。
那会儿小区里，垃圾袋满得跟车斗一样，那味儿是挺大。目前嘛，小区里多了个“保洁阿姨”，天天拿着拖把，把楼道擦得亮亮堂堂。
那会儿业主出门，发现小区门口还停着电动车，物业得赶紧开走，说：“大家别堵，咱这是给消防让路。”目前嘛，那电动车进不去，改派电瓶车了，那多说了一个“电瓶车”字。
还有那“维修”，那得是24 小时待命。
那会儿坏了，得等天亮了赶紧修。目前嘛，坏了赶紧报，修好了还得在群里发个“报告”，说“修好了，没毛病”。 实际上吧，物业这东西，要是没规矩，那得看哪位强。
那会儿小区里有人认定，物业就是管着大家收费、管着大家修房。结局目前才发现，物业要是没良心，那简直就是“群魔乱舞”。有个小区，业主在群里吐槽物业“懒”，结局物业那帮人立马回复：“您说笑了，我们才没懒呢，是我们没到位。”那业主一听，心里那叫一个凉。
后来物业就反思了，结局就是：一管起来，那叫一个扎实；一松快起来，那叫一个乱套。
那业主想想，也就/拉倒。 故此说，物业这东西，不用那些花里胡哨的“起初、其次、最终”来忽悠人。它就是个责任田，哪位种地，哪位就得自己省工。防火、防盗、禁油禁煤、形象维护、服务到位，这些“硬指标”是死的，但执行起来就得有“人情味儿”。
只要把那个“管”字提起来，把那个“严”字立起来，那小区的业主，那物业，那才是个铁饭碗。
毕竟，钱是次要的，保险和服务才是硬道理。咱们丫丫们干这一行，图的就是个心安，图的就是那口心里踏实。