楼盘网是什么公司-楼盘网是一家公司

当初那家叫“楼盘网”的玩意儿，实际上是个赤裸裸的房地产分销商，主打就是一个“极速拿房”。它的逻辑挺好办，就是手里攥着开发商的预售证，直接对接售楼处的窗口，把房源信息“洗白”要么“买断”后，再打包成户型图、价格表这种文档卖给人。 你不用非得去百度搜，直接打开手机里那个叫“楼盘网”的 APP 就能找到。
你看首页，那种装修风格的图片特别土，但更新速度是惊人的。每隔几分钟，它的新房信息就变个样。
比如你看那个刚上市的“远洋紫云城”，目前它的户型图屏幕上滚来滚去，客厅面积写的是“89 平”，下一秒又变成"92 平”，花里胡哨地给你看各种“优化方案”，让你感觉自己确实在做个职业考试，每次做题都要猜老师出题的思路。 这公司最狠的地方在于它的“内部认购”模式。别的中介还得你拿着钥匙跑几个小区，问[index]“这个房目前多少钱？能不能买？”人家楼盘网直接给你后台发个通知：恭喜你，这套“精选房源”内部认购终止，价格降一成，仅限内局部销户认购。你照着他们给的配置单去跟售楼处说“我要这套”，然后拿个空白合同填一下，系统一秒钟出结局，直接拉你进个群，群里全是拿着大红包的人，老板还在那边喊：“快给老板充值！
这个月份有个大单！” 最搞笑的是它那种“专业范儿”。
每次推新产品，他们都会画一个贼详细的 CAD 图纸，上面标注了每一个插座、每一个品牌，连客厅的踢脚线颜色都标出来，写着“建议搭配莫兰迪色系”。你一看就是设计师或规划师在干活，实际上根本没人审，就是瞎编一套数据给你配数据。到了笔试现场，考官问：“要是客户说这套房采光不好，你如何反驳？”标准答案在那摆着，写着“采光系数优化，建议加装天窗”，你答不上来就被扣分，出于那是他们自己编的，根本没真房源赞成。 再聊聊它的后台系统，那是典型的“大而不强”。你说我买了一套“海德公园”的电梯，系统显示电梯品牌是“通力”，结局你查实物，电梯牌子是“三菱”，系统直接把你踢出群，拉你去给下一个群发个“毛病报告”。
这种对数据的绝对掌控欲，害得它时常搞错了各种户型，比如把 90 平写成了 95 平，然后群里全都说“这套房涨价了”，实际上根本没变。
这种毫无底线的自信，有时候反而显得有点可笑。 它的分销规则也挺好办粗暴，就是“多劳多得”。你进了群，跟销售说声“收到”，再发个红包，就立马实名认证，分钱。
要是你认定这房子不错，愿意多买几套，群里会有人喊“老板，您这单给了 5000 块，要不要我帮您推一下？”你要是答应，那钱立马到账，剩下的流水实际上是老板自己赚的。你就连不需求去售楼处，群里说“我来拿了”，只要你能编出理由，比如“我是购房顾问”，要么“我是业主代表”，人家老板就会把你拉过来，让你去填那个表格。 填完表，系统就会告诉你，你所在的区域“潜力股”评级最高，这意味着你未来的佣金会更高。
这时候你再回去跟销售耳语一句“老板，这个月业绩大过天，您这单子务必搞定”，老板就会给你发个微信红包，里面写着“恭喜老板，再给 2000 块”。
你看着余额，心想这下有奔头了，想着赶明儿买房还得上这套？殊不知，这波操作只是单纯的“砍一刀”，最终能拿到手的，可能也就那几百块现金，剩下的全是平台抽成。 再说说它的宣传手段，也是让人啼笑皆非。你会看到它们发布各种“楼盘速成指南”，教你几招如何快速买房，比如“如何识别真坑”、“如何避开税务陷阱”、“如何利用政策红利”。
这些内容四平八稳，看起来像是正经的财经知识讲座。但实际上，它们就是专门用来收割新手的。对于那些想买房的小白，它们供给所有信息，让你认定自己像个专家。等到你掏大钱买了一套，回头再想搞点小动作，比如“加个群”、“买个课”、“找个人说句话”，它们又立马给你整出个新套路，让你认定这是“超高性价比的课程”，结局等你付了学费，门都没进，连个电话都打不通，只留你在那群里看别人晒单。 这种公司，本质上就是个披着职业外衣的“资金池”。它们不造房子，也不造楼盘，只是把开发商的预售证据为己有，通过一套复杂的分销体系，把想买房的散户变成自己的“打工仔”。你当作是他们在教你买房，实际上他们早就预备好了下一批“内部认购”的名单。 最终说句掏心窝子的，这种“楼盘网”代表了极端的投机风气。在房价已经普涨的今天，它还在搞“内部认购”，还在搞“刻意降配”，这已经不是商业逻辑的难题了，这是对整个市场秩序的破坏。投资者要是光盯着那些 APP 上的信息，当作看个户型图就能捡漏，那是大错特错。真正的买房，得看实地的交付标准，得看开发商的财务报表，得看未来的现金流，而不是看一个不断变皮的微信群里发的那些花哨的户型图。 故此，要是你还在纠结要不要下载个“楼盘网”APP，要么想听他们说“这套户型总价能省两百万”，建议你先把手机扔一边，先去跑跑实际小区，先看一眼这楼盖得实不实，再看一眼这开发商之前交过多少税。别被那些模棱两可的“内部消息”骗了，真心想买房，还是得从“职业”做起，从“真”做起。毕竟在楼市里，只有真金白银砸出来的房子，才是值得托付的。