为什么加入物业公司-物业为何加入？

我家隔壁老王最近找我，说是那个保安阿姨又去楼下倒水了，根本瞧不见人，心里那点小疙瘩就特硬。上次我路过那栋楼，就连得绕道走，生怕走那会儿被那个眼神飘忽的“大个子”瞥一下。 那会儿我也是那种“看繁华不嫌事大”的人，认定物业就是那种整天坐在门槛上数钱、要么专门盯着哪位偷东西的角色。直到上周，我在小区公园附近散步，看到物业的小李站在那堆枯叶里，手里拿着一把扫帚，蹲在地上半天没动，旁边那个长发女住户正举着手机对着那堆叶子拍视频呢。 实际上那次不是拍视频，是物业在搞一个特别“接地气”的清洁活动，叫“弯腰大扫除”。
当时小区里大扫除只扫了走廊和渣打银行，唯独左下角这个杂物堆被扫得干干净利落净。
那栋楼的老王头就在那堆叶子旁转了三圈，最终没走，而是在那堆落叶上拉了一坨尿，说是“后院也要养点动态的”。我假装没看到，转头溜之大吉。 结局那天晚上，物业经理老刘直接搬着梯子爬上来，把那个头发女住户叫了出来。人家住户也真够有深度的，头也不抬就喊：“老刘是吧？那裤脚沾灰了，擦干净利落点，别弄脏了，影响我下午遛弯的心情！”结局老刘不恼，只是咧嘴一笑，把裤脚上下搓了搓：“没事，只要没进家里，大家都能看到。” 我这才反应过来，物业比哪位都懂“保险保卫”四个字。
那是真不是哄的。物业公司的功能，说白了就是把小区变成一个人人都得守的公共场地方，而不是哪位都能随意进出的私人领地。 那会儿有些小区，保安大爷只是换换岗，巡逻路线也好办，有时候连防盗门都懒得关，结局半夜里面传出怪声，得靠物业半夜里爬上去，像模像样地在那儿喊：“别动了，没视频，别动！”那画面比恐怖片还吓人。 但目前的物业，那是真把保险当回事了。你们看最近那个小区，物业在搞一个“无死角”的巡逻体系。
那会儿大爷大妈们围在一起，哪位也不敢随意往楼道外走，生怕被当成小偷赶出去。目前不一样了，保安阿姨们穿上了那种深蓝色的防刺服，手里拿着那种带反光条的长棍，专门对付那种试图从垃圾桶里翻出手机要么拿打火机点烟的“隐患分子”。 有一次有个大爷在家抽烟，想着反正有人看着，就拿着烟杆朝窗外吐了，结局直接点着火了！我吓得魂飞魄散，差点把门都踹烂。结局物业反应极快，那个穿着反光条的保安刚想冲那会儿，就被那个烟灰缸挡住了去路。
那大爷吓得魂都吓跑了，赶紧把烟收起来，结局在那儿哭丧着脸说：“我那是为了清火，不是想烧屋顶啊！” 物业大叔听完就笑了，把大爷手里的烟杆拿过来，递给他一瓶水，说：“兄弟，咱这小区保险不中，下次咱就在家门口摆个烟灰缸，哪位抽烟哪位有理，哪位点火哪位有理，别让你的烟灰缸成‘火库’。” 这就是物业说的“保险保卫”的真功夫。他们不是一天到晚拿着对讲机吼：“哪位在那里？出来！”也不是啥高大上的安保系统。就是哪位家门口有火，哪位在楼道里乱跑，哪位把垃圾堆得乱成山，物业都盯着。 我记得那会儿有个业主在阳台养了个长颈鹿，爬得特高，结局被狗咬了一口。物业看到立马不管事，结局第二天物业经理就亲自下来，跟业主说：“那长颈鹿爬得高，咱就给它挖个深坑，要么给它买只猫，让它别爬那高地方，省得被狗咬了。”结局那长颈鹿嘟囔半天，说：“大叔，人家是宠物啊，如何还像大老虎一样？” 物业大叔也不恼，反而说：“宠物咱看的是它的体质，不是它的主人。
只要它不伤人，咱就让它在那儿待着，别逼它自己去找猫。” 这种“宠溺式”的保险保障，比啥忒空舱里的监控都管用。你们看那小区，哪位家想养个宠物的，物业都在第一工夫给你登记体质、配药、装监控，就连帮你在走失那天，拿着宠物牌去公园门口等半天，最终在那儿跟人争个你死我活。 有时候我特好奇，物业到底在防啥？防偷盗？防打架？还是防这个防那个？ 实际上老刘说干事就是防“闲人”。有些业主认定小区里乱，就喜爱往里面打砸，要么在半夜里把窗户反锁，把门锁上，结局半夜里出事了，还得物业半夜里爬上去去“救场”。物业就不怕，他们有自己的规矩：哪位半夜在楼道里喊叫，哪位就是闲人；哪位半夜在楼道里乱跑，哪位就是闲人。 有一次有个业主半夜起来，对着窗户喊：“有人吗？有人吗？”结局整个小区都宁静了。
那业主半夜里站在那儿，眼泪都流下来了，说：“我那是真急啊，我孩子刚出生呢！” 物业淡定地说：“孩子刚出生，咱就让他睡吧，别在这喊。咱这小区里没哪位半夜里喊，除了你。” 实际上这就是物业说的“保险保卫”的另一种体现。他们不只是防小偷，更是防那些“费事事”。哪位半夜里喊，哪位就是费事；哪位半夜里乱跑，哪位就是费事。物业守的就是这种秩序。 有时候我认定物业挺有意思的，他们不像警察那样穿制服，也不像保安那样穿背心。他们穿的是那种深蓝色的防刺服，手里拿着长棍，蹲在那堆落叶里，像极了那个弯腰扫地的老大爷。 有人问我：“你们到底防没防得住啊？” 老刘想了想，说：“防得住，防不住。防不住那万一我是不是睡着了？” 那大爷听完也笑了，说：“那就防不防不住，咱就在家门口摆个烟灰缸，哪位抽烟哪位有理。” 实际上物业做的这些，多少有点“鸡娃”的意思。他们不像那些物业那样，整天坐着数钱。他们像是在教小区里的人，如何做个合格的“居民”。 有一次有个业主在阳台养了只大猫，结局猫忒笨，一直爬不进窗台，结局被狗咬了一口。物业看到立马不管事，结局第二天物业经理就亲自下来，跟业主说：“那猫爬得高，咱就给它挖个深坑，要么给它买只猫，让它别爬那高地方，省得被狗咬了。”结局那大猫嘟囔半天，说：“大叔，人家是宠物啊，如何还像大老虎一样？” 物业大叔也不恼，反而说：“宠物咱看的是它的体质，不是它的主人。
只要它不伤人，咱就让它在那儿待着，别逼它自己去找猫。” 这种“宠溺式”的保险保障，比啥忒空舱里的监控都管用。你们看那小区，哪位家想养个宠物的，物业都在第一工夫给你登记体质、配药、装监控，就连帮你在走失那天，拿着宠物牌去公园门口等半天，最终在那儿跟人争个你死我活。 有时候我特好奇，物业到底在防啥？防偷盗？防打架？还是防这个防那个？ 实际上老刘说干事就是防“闲人”。有些业主认定小区里乱，就喜爱往里面打砸，要么在半夜里把窗户反锁，把门锁上，结局半夜里出事了，还得物业半夜里爬上去去“救场”。物业就不怕，他们有自己的规矩：哪位半夜里喊叫，哪位就是闲人；哪位半夜里乱跑，哪位就是闲人。 有时候我认定物业挺有意思的，他们不像警察那样穿制服，也不像保安那样穿背心。他们穿的是那种深蓝色的防刺服，手里拿着长棍，蹲在那堆落叶里，像极了那个弯腰扫地的老大爷。 有人问我：“你们到底防没防得住啊？” 老刘想了想，说：“防得住，防不住。防不住那万一我是不是睡着了？” 那大爷听完也笑了，说：“那就防不防不住，咱就在家门口摆个烟灰缸，哪位抽烟哪位有理。” 实际上这就是物业说的“保险保卫”的另一种体现。他们不只是防小偷，更是防那些“费事事”。哪位半夜里喊，哪位就是费事；哪位半夜里乱跑，哪位就是费事。物业守的就是这种秩序。 有时候我特好奇，物业到底在防啥？防偷盗？防打架？还是防这个防那个？ 实际上老刘说干事就是防“闲人”。有些业主认定小区里乱，就喜爱往里面打砸，要么在半夜里把窗户反锁，把门锁上，结局半夜里出事了，还得物业半夜里爬上去去“救场”。物业就不怕，他们有自己的规矩：哪位半夜里喊叫，哪位就是闲人；哪位半夜里乱跑，哪位就是闲人。