为什么要有物业公司-物业公司为何必要

小区里整天吵不吵，水电费哪位交，保安岗台是哪位守，这些事儿那会儿是各管各的，目前全得靠物业公司来管。
那会儿咱们住楼里，大家都各自为战，楼下的阿姨在忙家务，楼上的人在谈生意，电梯里人挤人，保安在门口挥手，根本没人知道隔壁老王今天又忘了交物业费，这日子过得就像坐过山车，急得慌，也累得不中。
这时候，物业公司就像个“中间人”要么“管家婆”，把大家原本互不相识的邻里变成了邻居，把散沙式的自家人串成了绳。 你看那小区的路铺了十年，地面坑坑洼洼，下雨天像块破地毯，那会儿不管，目前物业公司会主动派人去修，就连换个新地砖，修好了就得报账，业主还得掏钱。
那会儿呢？修好了那是物业的事，没修好那是违章建筑，业主懒得管。目前这事全成了物业公司的业绩。再比如小区的绿化，树叶黄了，花死了，那会儿是物业养着，目前要是物业没做好，业主就会投诉，就连报警抓人。
这就把物业的责任推得实打实了。
那会儿大家心里想的是“反正我也住不久，等死了再说吧”，结局这黄叶和死花天天看着，怨气早就堆到嗓子眼上了。目前物业公司得负责，就得花力气去养，有难题得第一工夫解决，业主们才能安心过日子。 要说算账，物业公司的账细得挺。
那会儿交物业费，是每年付那几千几百块，放进口袋里，对别人的事不管。目前啊，大量小区都在搞智能缴费，业主手机一刷，钱立马扣了，不用再去前台排队。
还有那会儿那种“公共区域坏了没人管”的情况，目前连个投诉电话都有。有些小区里，那会儿电费都是各家自扫自收，目前电费交了，全归物业管，物业月底再算清，哪位家多用了就扣哪位的钱。
这种透明的机制，比那些“按人头收费”瞎搞的旧模式要强了不知道多少倍。 再说说咱们自己，那会儿出门遛弯，看到老人跌倒，是咋办？是打 120 吗？那是花钱买服务。目前有了物业公司，老人晕倒了，物业的员工会第一工夫冲上去，要么帮忙打 120，就连有人用担架抬那会儿。
这中间的差价，那不就是物业公司的利润吗？那会儿这钱是花掉，目前这钱被赚到了。
这看似多转了几百几千块钱，实则是把原本该由家庭承担的养老、医疗、意外风险，给分担了。
那会儿是“我管我”，目前是“张罗管”，这责任主体变了，责任都变得实了。 自然，这事儿也不是只有好的。
那会儿也有些物业公司，那是“甩手柜”，业主投诉了也不管，说是“甲方乙方”关系，人家忙不忙管我干嘛。
这行当忒复杂了，那会儿真有如此“懒”的，目前不中了。物业人员也是真不好办，要管公家的钱，又要管自己的饭碗。
那会儿大量物业就是“花钱买寿命”，业主出难题，物业没事干，最终还得业主自己掏心窝子去吵架。目前不一样了，物业务必对业主负责，得把小区维护得像个家，把保险隐患都堵在门外，让业主中意，钱才能多收，服务才能更好。 故此，物业公司不只是是一个收钱的中介，它在下降社会的运行成本。
那会儿咱们家私事家里管，邻里之间全是客气和封建礼教的“和稀泥”，互相推诿扯皮，大家心里都憋着一股气，怨气都藏在嗓子里了。有了小区物业，专业的团队出面处理纠纷，专业的设备排查隐患，专业的服务提升品质，大家心里那个疙瘩一下就散了。社区这种人际关系的纽带，从松散的“邻居”变成了紧密的“家人”，这种信任感是那会儿比不了的。 数据上也能看出来。
那会儿咱们住过那些高档小区，但电梯坏了是“老一代”，消防通道被堵是“第二代”，投诉电话是“第三代”。目前的专业物业，响应速度那是快得离谱。有的小区，电梯故障，物业 2 小时内就得维修，坏了立马恢复运行。有些小区，保险隐患排查，一个月能发现好几起。
那会儿就是等着出事再处理，目前没得等。
这几百块钱的物业费，花出来的效果可能比买瓶酱油还管用。 并且，物业的介入让咱们自己也省心了。
那会儿遇到小区里乱搭乱建，把公摊空间搞成迷宫，要么乱堆杂物，哪位敢管？那会儿是“有人管没人管”，目前物业哪位管哪位负责。
那会儿业主为了鸡毛蒜皮的小事天天吵架，目前物业出面调解，大家都能心平气和地坐下来谈。
这省下来的工夫和精力，比那物业费值得多。 总而言之，物业公司存有的理由，实际上就一句话：给大家一个有序的居住环境，给大家一份靠谱的保障。它把原本混乱的社会关系梳理得井井有条，把原本脆弱的个人力量变成了稳固的邻里共同体。别看也有人的地方不会变通，但总体来说，它是现代社会里不可或缺的“稳定器”。
这种“管家婆”的角色，让咱们不用整天琢磨“下一顿吃啥”，也不用揪心“明天哪位来”，日子也就这样，舒舒服服地过下去了。